ثمن معامله چیست؟

طبق مطالب بالا اگر خریدار مبلغی را بابت خرید به فروشنده پرداخت نکرده باشد، فروشنده می‌تواند به دادگاه حقوقی مراجعه کند و سپس برای مطالبه وجه، دادخواستی را ارائه کند و خریدار را به اجرای تعهدات خود مبنی بر پرداخت وجه ملزم کند.

ثمن معامله و تعریف آن

ثمن معامله و تعریف آن در قانون : در فرهنگ فارسی معین، ثمن معامله به معنای بها و نرخ است. در علم حقوق ثمن معامله چیست؟ به معنای پولی است که در قبال فروش مالی بدست می‌آید. در هر معامله‌ای افراد مقدار معینی پول رایج را مقرر می‌نمایند که به ازای مال مورد معامله قرار دارد که از لحاظ ارزش با مال مورد معامله برابری می‌نماید. بعبارت دیگر ثمن به بهایی اطلاق می‌گردد که کالا در برابر آن معامله شده است. خواه با ارزش متعارف کالا در بازار برابر، بیشتر یا کمتر باشد.

ثمن معامله در مبایعه‌نامه

مبایعه‌نامه به ثمن معامله چیست؟ قراردادی گفته می‌شود که در ضمن آن افراد مالی، اعم از منقول و یا غیرمنقول، خرید و فروش می‌کنند و اصطلاحاً به این خرید و فروش بیع گفته می‌شود.

از آنجایی که بیع یک عقد معاوضی است یعنی در قبال مال مورد معامله، عوض قرار می‌گیرد. که از نظر عرفی بین عوض و معوض(مال مورد معامله و پول آن) برابری ارزش وجود دارد. در ثمن معامله چیست؟ تمام قراردادهای خرید و فروش(مبایعه‌نامه‌ها)، قسمتی وجود دارد. که به مابه‌ازای ریالی، مال مورد معامله اختصاص دارد و تعیین‌کننده میزان پولی است که در ازای انتقال مالکیت مال مورد معامله به خریدار، به فروشنده تعلق می‌گیرد.

اثبات پرداخت ثمن معامله

با توجه به اینکه پرداخت وجه قرارداد از تعهدات خریدار است. بنابراین در صورتیکه در خصوص پرداخت و یا عدم پرداخت ثمن معامله بین خریدار و فروشنده اختلافی بوجود آید. اثبات اینکه وجه قرارداد پرداخت شده است برعهده خریدار است. و اصل بر عدم پرداخت وجه قرارداد می‌باشد. بعبارت دیگر خریدار باید اثبات نماید که مبالغ قرارداد را که تعهد به پرداخت آن نموده است به نحوی پرداخته است و برای اثبات آن از فروشنده رسید دریافت کرده است.

اقرار به دریافت ثمن از سوی فروشنده

در صورتی که فروشنده در قرارداد، اقرار به دریافت ثمن معامله کرده باشد لیکن در واقع آن را دریافت ننموده است. در این فرض فروشنده باید اثبات کند. که برخلاف مندرجات قرارداد و اقرار خود وجهی دریافت ننموده و پولی بابت این قرارداد دریافت نکرده است. در غیر اینصورت حق مطالبه مبلغ قرارداد را نخواهد داشت که البته این امر کار دشواری خواهد بود.

عدم پرداخت ثمن معامله

هر معامله و قراردادی، تعهداتی را برای هر یک از طرفین(خریدار و فروشنده) بار می‌نماید که در صورت عدم ایفای این تعهدات، متعهدله حق دارد الزام طرف را به ایفای تعهدات قراردادی مطالبه نماید. بنابراین ثمن معامله چیست؟ اگر خریدار مبلغ قرارداد را به فروشنده نپرداخته باشد، فروشنده می‌تواند با مراجعه به دادگاه حقوقی و تقدیم دادخواست ثمن معامله چیست؟ مطالبه وجه، الزام خریدار را به ایفای تعهدات قراردادی مبنی بر پرداخت وجه ثمن معامله چیست؟ قرارداد مطالبه نماید.

تعهدات فروشنده منوط به پرداخت مبلغ قرارداد

البته امکان دارد در قرارداد ایفای برخی تعهدات فروشنده مانند تحویل مبیع و یا تنظیم سند رسمی منوط به پرداخت مبلغ قرارداد شده باشد. که در اینصورت فروشنده می‌تواند تا پیش از دریافت مبلغ قرارداد، از ایفای این تعهدات امتناع ورزد.

حق فسخ در صورت عدم پرداخت ثمن معامله

در برخی قراردادها در فرض عدم پرداخت وجه قرارداد، برای فروشنده حق فسخ مقرر می‌گردد. در این موارد در صورت عدم پرداخت پول از سوی خریدار، فروشنده می‌تواند بصورت یکجانبه قرارداد را فسخ نماید. و صرفاً باید مراتب فسخ را به طرف دیگر اعلام نماید که معمولاً از طریق ارسال اظهارنامه این کار انجام می‌شود. و پس از آن نیز ثمن معامله چیست؟ دادخواستی با موضوع تأیید فسخ قرارداد به دادگاه صالح ارائه می‌گردد. اطلاعات بیشتر در استرداد ثمن معامله.

خیار تأخیر ثمن در چه صورتی ایجاد می‌شود؟

اگر مبیع و ثمن هر دو حال باشند و از تاریخ عقد 3روز گذشته باشد ثمن معامله چیست؟ و خریدار تمام ثمن معامله را نپرداخته باشد. این خیار ایجاد می‌شود. البته مسکوت گذاردن آن برای مدت طولانی ممکن است نشانه انصراف ضمنی فروشنده تلقی گردد.